総合評価：7.2 / 10
一言でいうと、茨木市は阪急京都線の特急が停まる茨木市の中心駅です。大阪梅田まで特急で約15分、京都河原町へも約27分と、大阪・京都の二大都市へ乗り換えなしで出られる好アクセス。駅直結の商業施設ロサヴィアや2024年開業の複合施設おにクルなど、買い物・子育て環境が駅周辺で完結する、ファミリー人気の郊外都市です。家賃は梅田よりかなり手頃な一方、乗り入れは阪急京都線のみで、他路線への乗り換えはやや手間がかかります。
おすすめ：大阪・京都どちらにも通いやすく、生活利便と子育て環境を重視したいファミリー・単身 向かない：複数路線の乗り換え利便や、より梅田至近を最優先したい人
9項目を10段階で本音評価
大阪じゅうの駅を見てきたたこやんが、茨木市駅を9項目×10段階で採点しました。結論から言うと茨木市は「大阪・京都双方への好アクセスと、駅直結の商業・子育て環境を手頃な家賃で両立。一方で乗り入れが阪急京都線のみで乗り換え利便は控えめ」という、暮らしやすさで選ばれる郊外の中心駅らしいプロフィールの駅です。
| 評価項目 | 点数 | ひとことコメント |
|---|---|---|
| 都心アクセス | 7.5 | 大阪梅田まで特急で約15分、京都河原町へも約27分。大阪・京都の二大都市へ直通。 |
| 運賃コスパ | 7.0 | 大阪梅田まで280円。特急停車で約15分の距離を考えれば妥当な水準。 |
| 本数・混雑 | 7.5 | 特急・準急・普通が停車し日中も高頻度。中心駅で乗降は多いが過密ターミナルほどではない。 |
| 乗り換え利便 | 5.5 | 阪急京都線の単独駅。他線へは淡路や大阪梅田、離れたJR茨木駅まで出る必要がある。 |
| 家賃の手頃さ | 8.0 | ワンルーム5.2万円、1K6.0万円と、梅田より大幅に手頃な郊外価格。 |
| 買い物・生活利便 | 8.0 | 駅直結のロサヴィアや複合施設おにクル、商店街・スーパーがそろい生活利便が高い。 |
| 子育て・教育 | 7.5 | おにクルの子育て施設や公園・緑地が充実。ファミリー人気の落ち着いた郊外都市。 |
| 治安・安全 | 7.0 | 茨木市は犯罪発生率が府内でも低めで、駅前は明るく人通りも多い。 |
| 将来性・再開発 | 7.0 | 2024年開業のおにクルや駅前整備、立命館いばらきキャンパスなど街づくりが進む。 |
| 総合 | 7.2 | 大阪・京都双方への好アクセスと、駅直結の商業・子育て環境を手頃な家賃で両立。 |
※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。
点数を見ると、買い物・生活利便（8.0）・家賃の手頃さ（8.0）が全体を押し上げ、乗り換え利便（5.5）が下げ要因という結果になりました。つまり茨木市は「大阪・京都どちらにも通いやすく、生活・子育て環境を手頃な家賃で得られる一方、複数路線の乗り換え利便は控えめ」な駅で、ファミリーや大阪・京都へ通勤する単身層に向いています。
🔑 茨木市駅で住まいを探す
ファミリーに人気の郊外都市。賃貸も購入も梅田より手頃。
［PR］各社の検索・予約ページへ移動します
茨木市駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果
実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。
あなたも回答できます
この駅、住むのを人におすすめしますか？ ひとつ選ぶだけ・匿名・10秒。
住んでみての一言
※お名前・連絡先はお聞きしません。掲載内容の削除依頼はお問い合わせから。
駅前はどんな感じ？
阪急茨木市駅の改札を出ると、高架下に広がる商業施設ロサヴィアが目に入ります。「スール」「セント」「ノルテ」の3エリアに約60店舗が入り、2026年にはスーパーのKOHYOも新規オープンしました。
駅前ロータリーの向かいには2024年開業の複合施設おにクルがあり、図書館・ホール・子育て支援フロアが一体になった建物で、休日は親子連れの姿が目立ちます。
一方で駅前は商業施設が集約された造りで、昔ながらの住宅街は少し歩いた先に広がります。落ち着いた戸建てエリアを探すなら、駅から徒歩10分以上を目安に検討するのが現実的です。
子育て・生活面では、茨木市立茨木小学校が駅から徒歩8〜9分の距離にあり、救急対応の大阪府済生会茨木病院も市内にあります。駅から徒歩10分ほどの元茨木川緑地は南北5km以上続く緑地で、ソメイヨシノなど1,500本超の桜並木があり、毎年4月には「茨木市民さくらまつり」も開かれる、地元で親しまれた散歩・花見スポットです。
▼ 駅を中心とした周辺マップ
都心アクセス・本数・乗り換え
茨木市駅は阪急京都線の特急停車駅で、大阪梅田まで乗り換えなし約15分、反対方向の京都河原町へも約27分です。特急・準急・普通がすべて停車し、日中も高頻度に運転されているため待ち時間は少なめです。ただし乗り入れは阪急京都線のみで、他路線に乗り換えるときは大阪梅田や淡路まで出るか、少し離れたJR茨木駅まで移動する必要があります。
| 都心まで（目安） | 大阪梅田 約15分（特急）・京都河原町 約27分（特急） |
| 日中の本数 | 特急・準急・普通あわせて日中は数分間隔の高頻度運転 |
| 主な乗り換え | 阪急京都線の単独駅。他路線へは大阪梅田・淡路やJR茨木駅まで移動 |
| 通勤定期の目安 | 大阪梅田まで1か月 10,580円前後（目安） |
こんな人に向いてる／向いてない
😊 こんな人に向いてる
- 大阪・京都どちらへも乗り換えなしで通いたい人
- 駅直結のロサヴィアやおにクルで買い物・子育てを完結させたい人
- 梅田近郊よりも家賃を抑えて暮らしたいファミリー・単身
😕 ここは合わないかも
- 複数路線を使い分けたい人（乗り換え利便を重視する人）
- 大阪・京都のどちらか一方に絞って最速で通いたい人
- 駅近で戸建て用地を探したい人（供給がかなり少ない）
茨木市駅の家賃・売買相場
🏠 賃貸で住むなら
茨木市駅の家賃相場は、ワンルーム5.2万円、1K6.0万円と、大阪梅田近郊としては手頃な水準です。1LDKは9.3万円前後、2LDKは13.5万円前後と、部屋が広くなっても大阪駅周辺ほど価格が跳ね上がらないのが特徴です。
| 間取り | 家賃相場（2026年時点） |
|---|---|
| ワンルーム | 5.2万円 |
| 1K | 6.0万円 |
| 1LDK | 9.3万円 |
| 2LDK | 13.5万円 |
※出典：Yahoo!不動産（茨木市駅の家賃相場ページ）
🏠 気になる賃貸物件は「資料請求」でくわしくチェック（無料）
Yahoo!不動産の賃貸なら、都道府県・市区町村・沿線・駅などこだわり条件で豊富な物件からまとめて検索。気になる部屋は無料の資料請求で間取りや条件をくわしく確認できます。
🏙 マンションを買うなら
茨木市駅周辺の中古マンションは、70㎡換算の平均が3,800万円前後。梅田・中之島といったキタの中心に比べると、大きく手頃な水準です。大阪・京都双方への好アクセスを保ちながら、ファミリー向けマンションを現実的な価格で狙えるエリアといえます。
| 目安 | 価格帯 |
|---|---|
| コンパクト（40〜50㎡） | 2,500万円台〜3,500万円台 |
| ファミリー（70㎡前後） | 3,500万円台〜5,000万円台 |
※目安。茨木市駅周辺の中古マンション相場（2026年時点）をもとにした概算です。築年数・階数・向きにより大きく異なります。
🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら
| 種別 | 相場の目安（2026年時点） |
|---|---|
| 土地（坪単価の目安） | 茨木市の住宅地で坪90〜130万円前後 |
| 戸建て・売地の流通 | 駅近は少なめ。駅から離れた住宅街や郊外エリアが現実的 |
※目安。茨木市駅周辺は商業施設・マンションが中心で、駅近の戸建て向け用地は限られます。築年数・接道・土地面積により大きく異なります。
茨木市駅の徒歩圏で戸建てを新築できる余地は限られますが、少し範囲を広げれば選択肢が現れます。駅から離れた住宅街や、彩都・松ヶ本方面などの郊外エリアまで見れば、落ち着いた戸建てエリアの流通が見つかりやすくなります。まずは住宅展示場でハウスメーカーの標準仕様と概算予算を掴んでおくと、売地が出たときの判断が速くなります。
この駅に引っ越すなら（新生活の準備）
茨木市は単身向けの賃貸から、ファミリー向けの分譲マンション・戸建てまで幅広い層が住むエリアです。入居時にまとめて発生する電気・ガス・ネットの手続きを一度で済ませておくと、引っ越し当日の負担がぐっと軽くなります。大阪・京都双方に通いやすい人気エリアで入居希望が集中しやすいので、部屋が決まったら早めに動いておくのがおすすめです。
🔌 引っ越しの電気・ガス・ネット、まとめて無料でおまかせ
新居の電気・ガス・インターネットの手続きをまとめて無料で代行。1回で完結するから引っ越し準備がぐっとラクに。電気・ガス・ネット同時契約で最大70,000円キャッシュバックのチャンスも。
今後どんな街になる？
茨木市エリアは、2024年に文化・子育て複合施設「おにクル」が開業し、阪急茨木市駅前の回遊性・にぎわいが高まっています。少し離れたJR茨木駅側でも西口の再開発が進み、立命館大学いばらきキャンパスの立地とあわせて街全体の発展が続くエリアです。大阪・京都双方への好アクセスとあわせ、中長期的に利便性・資産性の底上げが期待されるエリアです。
まとめ｜茨木市は「大阪・京都に通える生活利便の高い郊外都市」
茨木市駅（阪急京都線）の住みやすさを9項目で採点した結果、総合評価は7.2 / 10となりました。
大阪梅田まで特急で約15分、京都河原町へも約27分と、大阪・京都の二大都市へ乗り換えなしで出られる好アクセスが大きな強みです。駅直結のロサヴィアや2024年開業のおにクルなど、買い物・子育て環境も駅周辺で完結します。
そのうえで家賃は梅田よりかなり手頃という、通勤利便と予算のバランスに優れた駅です。一方で乗り入れは阪急京都線のみで、複数路線を使い分けたい人には乗り換え利便が物足りない点は割り切りが必要です。
大阪・京都どちらにも通いやすく、生活利便と子育て環境を手頃な家賃で得たい——そんなファミリーや単身なら、茨木市は大阪で有力な選択肢のひとつです。
🏡 茨木市で住まいを探すなら
気になったら、まずは今の募集・売り出し物件をのぞいてみてください。条件に合う一軒が見つかるかもしれません。
［PR］Yahoo!不動産／持ち家計画
近くの駅とも比べてみる
茨木市で迷ったら、阪急京都線でつながる隣の駅も並べて比べてみると判断しやすくなります。
🚉 茨木市とつながる隣の駅レビュー
▶ 南茨木駅の住みやすさ（大阪梅田方面のひとつ手前。大阪モノレールと接続するハブ駅）
▶ 総持寺駅の住みやすさ（京都方面のひとつ先。総持寺団地を中心とした落ち着いた住宅地）